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微笑時代~S5店面 

什麼是地上權住宅? 土地是國家的,也就是政府活化土地使用,出租給建設公司,建設公司在上頭蓋房子;也因為取得成本不像一般購地這麼高,所以,可以用低於市價行情的價格取得。換個說法,『地上權住宅』指的是住戶擁有『土地使用權、房屋所有權』,少了持有『土地所有權』的成本負擔,因此,售價也相對經濟。少付約當地新屋行情的50%,便可以擁有。 規劃坪數25~37坪。總戶數748戶、車位628個、基地3452坪。退縮12米,面寬9米1稀有超大店面。土地權可分割移轉使用年限70年。【微笑時代】為高雄市首場地上權案。店面公設比25%、住宅35%。地租每坪34元‧月/1473元‧年/17668元。花小錢賺好房才是快樂投資術。國際建築大師柯宏業最新鉅作【台北陶朱隱園】每坪400萬元。國揚集團專業地產團隊知名建商。近三多商圈、光華夜市、文化中心、高雄市政府。生活機能相當完善。小資族、首購族、退休族群的最愛。
如果您有任何問題,請與我聯絡    陳淑珍  556-2923 
基本資料 
案號1040111 建物格局0/0/0 (房/廳/衛)
案件名稱微笑時代~S5店面 座朝向座南朝北
地址廣西路 電梯數
總價3080 主要建材鋼筋混凝土
建物總登記坪數58.35 坪 土地總登記坪數11 坪
邊間 樓層1 樓 (總樓層 16 樓)
有無中庭 型態電梯大樓
管理 用途住宅
車位 屋齡3 年
面前巷道15米 米   
謄本資料 
建物總登記坪數 58.35 坪 (包括:主附屬建物、共同使用、 地下室)
-主附屬建物 30.85 坪
陽台 1.52 坪 平台
露台 電樓梯間
夾層 11.15 坪 其他
-共同使用
-地下室
土地登記坪數 11 坪
 
 
 
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